Nabízíme exkluzivní stavební pozemek v prestižní lokalitě obce Pavlov, ideální pro realizaci investičního projektu s možností okamžitého zahájení výstavby. Pozemek disponuje platným stavebním povolením na třípodlažní objekt, což výrazně zjednodušuje a urychluje proces výstavby. Nabízí flexibilní využití, ať už pro komerční, rekreační či soukromé účely.

Perfektní příležitost nejen pro ty, kteří hledají možnost prezentace vlastní společnosti.

Projekt zahrnuje čtyři samostatné apartmány, které jsou ideální pro krátkodobé pronájmy s vysokým potenciálem návratnosti investice. Díky atraktivní poloze v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí jižní Moravy, v těsné blízkosti Pálavských vrchů a vinařských oblastí, je tento pozemek skvělou příležitostí pro rozvoj investičního záměru s jistotou stabilního příjmu.

Jednou z výhod této nemovitosti je její strategická poloha přímo u parkoviště, což je v této obci velkou předností.

Dům je navržen tak, aby jednotlivé apartmány byly snadno pronajímány turistům, kteří sem přicházejí za krásami přírody, vinařstvím či kulturními a historickými památkami. Je zde také vysoká poptávka po ubytování díky blízkosti aquaparku – Aqualandu Moravia, vodní nádrže Nové Mlýny a řadě kulturních akcí. Ideální příležitost pro investici.

Jeho členění umožňuje kombinaci soukromého užívání jednotlivých apartmánů a pronájmů.

Členění prostoru:

1.PP Bylo navrženo jako vinný sklep dělený na sekci prodejní–ochutnávkovou a sekci vinného sklepa s prodejní galerií vín. Sklepní části děleny v polovině skleněnou stěnou. Architektonicky pojato jako rustikální prostor v moderním stylu – beton ve stylu dřeva. Sklepní část poskytuje prostor pro prodej, ochutnávku, posezení a galerii vín pro řízené degustace a volný samoobslužný nákup vína.

1.NP Apartmán pro trvalé bydlení nebo pronájem o velikosti 3+kk, samostatné WC, koupelna a podlahové ploše 88 m² + terasa 10 m².

2.NP Tři samostatné apartmány se samostatným vnitřním vstupem, 2x apartmán pro dvě osoby 20 m² a 19 m², 1x apartmán pro 4 osoby 30 m². Každý apartmán s vlastním WC, koupelnou a kuchyňkou.

Pálava, chráněná krajinná oblast a biosférická rezervace UNESCO, je jedno z nejkrásnějších míst České republiky. Krajina je proslulá svými vinicemi, bělostnými vápencovými skálami a příjemným středomořským klimatem. Pavlov, malebná vinařská vesnice, je přímo pod zříceninou hradu Děvičky a v blízkosti archeologických nalezišť světového významu, včetně slavné Věstonické venuše. Pálava je oblíbeným cílem milovníků vína, turistiky i historie, což zajišťuje vysokou atraktivitu pro návštěvníky.