Rezidence Stará Bystrc – bytový dům jen o devíti bytech. Vlastní terasy, zatravněné terasy, společná zahrada. nám. 28. dubna, Brno – Bystrc
O nemovitosti
Dovolte mi představit Vám bytový dům Rezidence Stará Bystrc. Dům nacházející se v původní části Bystrce hned za kostelem na nám. 28. dubna, v klidném a bezpečném prostředí a přitom s maximální občanskou vybaveností. Stylová stavba jen o devíti bytech a jednom nebytovém prostoru nabízí klid a soukromí a některé z bytů navíc i luxus vlastních teras nebo zahrádky. K tomu navíc společná zahrada pro bezpečný pohyb Vašich dětí, Vaši relaxaci a jako samozřejmost dostatek parkovacích míst přímo v domě. Bydlení je určeno pro ty, kdo hledají komfort a kvalitu a chtějí mít veškeré služby na dosah.
Výstavba bytového domu byla zahájena, předpokládaný termín dokončení 3/2027. Zájemci nás mohou již v tuto dobu kontaktovat přes kontaktní formulář.
Podrobnější informace
Rezidence Stará Bystrc se nachází v klidné ulici v centrální části Bystrce, v srdci původní zástavby, kde se propojuje příjemná atmosféra staré čtvrti s komfortem současného života. Vše, co k běžnému dni potřebujete – obchody, kavárny, restaurace, lékaře, školy i zastávky MHD – máte doslova na dosah. Díky umístění mimo hlavní silnice tu vládne klid a soukromí, které dávají místu jedinečnou atmosféru připomínající bydlení v rodinném domě.
Projekt klade důraz na architekturu, funkčnost a pohodlí. Každý detail byl promyšlen tak, aby dům působil harmonicky navenek i uvnitř – od moderního vzhledu přes výběr materiálů až po moderní technologie, které zvyšují komfort i úspornost provozu.
Bydlení v Rezidenci Stará Bystrc přináší komfort, který překračuje běžné standardy a nabídne moderní vymoženosti dnešní doby – od rekuperace a podlahového vytápění až po inteligentní systém řízení domácnosti Loxone. Podomítkový termostatický sprchový systém GROHE SmartControl se postará o dokonalý zážitek ze sprchování, zatímco kvalitní italské obklady, dlažby a zařizovací předměty dodají bytům styl a nadčasový charakter. Elektrické předokenní žaluzie zajistí příjemné klima, klidný spánek a útulné prostředí v každou denní dobu, tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a příprava pro elektromobilitu pak přinášejí úspornost a udržitelnost v praxi.
Na kvalitu zde doslova narazíte na každém kroku. Ať už se jedná o dveře, podlahy, dlažby a sanitu. Vše jsme pro vás pečlivě vybírali v maximálním možném standardu.
Pouhých 9 bytů a společná zahrada ve vnitrobloku spolu se zahrádkami vybraných bytů vytváří příjemné mikroklima a přibližují se atmosféře bydlení v rodinném domě.
Ke každé jednotce je připravené parkovací stání v podzemní garáži vč. sklepa.
V přízemí domu se nachází komerční prostor s přímým vstupem z ulice a servisním vstupem z garáže, určený pro různé formy podnikání, služeb či administrativy, které přirozeně zapadají do charakteru této lokality.
Předpokládaný termín dokončení 3/2027
Byty 2+kk – 4+kk, 72 m2 – 96 m2 + terasy, zatravněné terasy, balkony, zahrada
Standardy provedení
Projekt je navržen jako zděná budova s betonovými stropními konstrukcemi, splňující energetickou třídu B, která zajišťuje vyvážený poměr komfortu a úsporného provozu.
Všechny byty budou vybaveny lokálními rekuperačními jednotkami, které zajišťují automatickou výměnu vzduchu a zdravé vnitřní prostředí bez nutnosti častého větrání. Komfort vytápění zajistí podlahové topení, napojené na vysoce úsporné tepelné čerpadlo.
Elektroinstalace v bytech bude provedena formou inteligentní domácnosti LOXONE, umožňující moderní a efektivní řízení domácnosti. Okenní výplně budou osazeny izolačním trojsklem a elektricky ovládanými venkovními hliníkovými žaluziemi.
Koupelny budou vybaveny podomítkovými vanovými a sprchovými bateriemi Grohe Smart Control, kvalitní sanitou značky Laufen a obklady a dlažbami od renomované italské značky Atlas Concorde.
Vstupní i interiérové dveře do bytů budou v nadstandardní výšce 2 100 mm. Podlahy budou provedeny z kvalitního vinylu.Součástí domu jako celku bude fotovoltaická elektrárna umístěná na střeše, doplněná o bateriové úložiště. Toto řešení významně přispěje ke snížení nákladů na vytápění, ohřev vody a celkovou spotřebu elektrické energie.
Všechna parkovací místa budou připravena pro elektromobilitu, včetně přípravy pro instalaci domácího wallboxu pro nabíjení elektrovozidel.
Zahájení výstavby září 2025,
Předpokládaný termín dokončení březen 2027
Cena do dotazVýhody projektu
• Komorní rezidenční projekt – pouze 9 bytových jednotek
• Klidná ulice v srdci staré Bystrce
• Atmosféra bydlení v rodinném domě – společná zahrada ve vnitrobloku a soukromé zahrádky
• Vysoký standard provedení a kvalitní materiály
• Moderní technologie – rekuperace, podlahové vytápění, Loxone, tepelné čerpadlo
• Nízké provozní náklady – fotovoltaika s bateriovým úložištěm
• Podzemní garáže + sklep ke každé jednotce
• Příprava pro elektromobilitu
• Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti
• Příroda na dosah – Brněnská přehrada, lesy, obora Holedná
• Sport a volný čas – cyklostezky, běh, procházky, golf Kaskáda
• Výborná dostupnost MHD a centra Brna
Lokalita
Tato lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidného rodinného prostředí, bohaté občanské vybavenosti a rozsáhlých možností volnočasového vyžití, které ocení jak rodiny, tak všichni, kdo chtějí žít pohodlně a aktivně.
Bystrc je městská čtvrť s atmosférou tradiční zástavby a zároveň s veškerými městskými výhodami na dosah – obchody, kavárny, restaurace, ordinace, školy, školky i zdravotní služby jsou snadno dostupné pěšky.
Velkou předností lokality je blízkost Brněnské přehrady, vzdálené jen několik minut chůze. Okolí přehrady nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci – procházky, běh, cyklistiku, koupání nebo posezení u vody. Milovníci aktivního životního stylu ocení také nedaleké špičkové golfové hřiště Kaskáda, které patří k nejlepším v České republice a je snadno dostupné z Bystrce.
Okolní lesy, parky a přírodní oblasti vytvářejí ideální podmínky pro odpočinek i každodenní pohyb na čerstvém vzduchu, aniž by bylo nutné opouštět město.
Bystrc je také ideální pro rodinný život díky rozsáhlé nabídce zeleně, parků a volnočasových aktivit. Okolní příroda, například obora Holedná nebo pěší trasy kolem přehrady, poskytuje klidné útočiště a místo pro denní relaxaci v přírodě.
Dopravní dostupnost do centra Brna je výborná – pravidelné autobusové a tramvajové spojení vás během krátké chvíle dopraví do centra města, přičemž zároveň žijete v klidné části města bez rušného provozu.
Bydlení v Rezidenci Stará Bystrc tak spojuje pohodlí městského života, bohatou infrastrukturu i volbu aktivního životního stylu v bezprostřední blízkosti přírody.
